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Association "Maryse pour la vie"
La Ville de Marignane a initié un vaste programme de reconquête du cœur de ville, avec notamment comme premières réalisations la rénovation du Cours Mirabeau et de l’avenue Jean Jaurès, le guichet de service public Espace M et le Musée Raimu.
La Ville s’engage maintenant dans la vente en l’état d’une partie de ses biens immobiliers « à réhabiliter » via le respect d’un cahier des charges.
C’est dans ce cadre que la Commune souhaite aujourd’hui céder sa propriété située 1 rue du Grand Puits 13700 Marignane, cadastrée AN 198.
Cet immeuble, situé dans le centre ville historique de Marignane, proche de la place de la République, bénéficie d'environ 96 m² de surface plancher, de 15 m² surface extérieure en RDC et d’une tropézienne.
La place de la République est le prochain secteur qui sera rénové dans le cadre du Programme de Requalification du Centre Ancien.

PROJET DE RENOVATION PLACE DE LA REPUBLIQUE

AVANT

APRES

Il s’agit d’une maison de village individuelle, en triplex (R+2), à réorganiser et réhabiliter complètement.
Possibilité de l’aménager en Type 4 avec une suite parentale de 20 m².

Aménagement possible de la maison dans le cadre de la réhabilitation

RDC

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R+1

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R+2

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Prix de vente en l’état : 45 300 €

Suite à une division du bâti, prévoir la création d’un accès aux étages (escalier) + individualisation des réseaux.
Estimation des travaux de réhabilitation à engager : environ 100 000 € HT (division + réhabilitation totale y compris toiture)
Cette vente engage l’acquéreur à des obligations via un cahier des charges qui sera annexé à l’acte qui impose :
  • Un maître d’œuvre pour les travaux
  • Le respect des délais de réalisation 18 mois après vente
  • Un devoir de qualité des travaux
  • Une occupation du logement par le propriétaire pour une durée minimum de 5 ans

Procédure pour se porter candidat à cette acquisition :

Les candidatures doivent être adressées en mairie à l’adresse suivante :

Monsieur le Maire
Hôtel de ville
Vente centre ancien – ne pas ouvrir
CS 40022
13729 MARIGNANE Cedex

Ou déposée en Mairie : Direction de l’aménagement du territoire, Service Foncier, aux jours et heures d’ouverture du service : lundi, mardi, jeudi et vendredi de 9h à 12h.

Avant le 31 août 2015, 12h.


Les personnes souhaitant visiter sont priées de laisser leurs coordonnées (nom + numéro de téléphone) à l’adresse mail suivante : ventecentreancien@ville-marignane.fr


Le dossier de candidature devra comporter les pièces suivantes :
  • Photocopie pièce d’identité
  • Justificatif de domicile
  • Lettre de candidature et présentation sommaire du projet (mode de réalisation des travaux, usage du bâtiment…) – un modèle est proposé ci-dessous.
  • Pièces prouvant la capacité financière à financer le projet (avis d’imposition, épargne…)
  • Prospect prétendant pouvoir réhabiliter lui-même : CV, qualifications professionnelles et présentation de travaux effectués avec adresses des réhabilitations + coordonnées des propriétaires.

Pour tout complément d’information :


Les candidatures seront analysées par une commission, selon les critères suivants :
  • 25% Qualité du projet
  • 25% Capacité financière pour mettre en œuvre le projet
  • 25% Capacité à faire réaliser les travaux (ou à réaliser pour certains travaux)
  • 25% Motivations et engagement dans le projet
La commune se réserve le droit de ne pas donner suite aux offres reçues et de lancer une nouvelle consultation, le tout sans que les candidats puissent demander en contrepartie une quelconque indemnisation.
En fonction des offres présentées, la commune se réserve le droit de procéder à un éventuel second tour, dont les modalités seront alors présentées aux candidats choisis. La commune n’aura pas à justifier de sa décision.

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